验房是保证业主合法权益的一件事，验房的结果直接关系到居住是否安全和方便，如果在验房过程中发现不合理的地方可以要求开发商进行整改或者经济补偿，所以交房前验房是一个不可省略的步骤。下面百创整装小编就给大家介绍一下房屋验收注意事项及验收细节，看看哪些是验房时需要特别注意的地方。

　　1、房屋质量

　　普通住宅的水路一般分成热水和自来水两种，在验房时要检查水管是否接错，还要看一下水管是否有水，水表的位置也是要关注的。电路检查主要看每个房间是否供电正常，可以试电工具来检测，每个插座都不可以忽视哦。门窗的质量也是验房注意事项及细节中的一项，要查看门窗是否变形，框架是否严密，门锁和窗锁是否灵活好用。

　　2、房屋面积

　　房屋面积的检测是验房注意事项及细节中最重要的一点，在验房过程中要对房子的实际面积仔细的核查，如果核查后的实际面积和合同签订的面积有差别要向开发商提出相应补偿。在核查房屋面积时也要对公摊面积进行计算，避免开放商在公摊面积上面做文章。

　　3、房屋保修期

　　我们在进行房屋验收时有些问题是不可能一次性检查到位的，有些工程需要一段时间的使用才能发现问题，所以住宅一般含有两年的保修期，厨卫的防水工程有五年保修期，在保修期内出现的房屋质量问题可以与开发商进行协商整改。

　　关于验房注意事项及细节的问题就介绍到这里，验房是保障我们自身权益的一件事，所以在验房之前了解一些验房注意事项及细节是很有帮助的，希望小编今天的总结可以让你有些新的收获。关注深圳装修公司百创整装，我们将会为大家带来更多的装修知识内容。